Aquisição de Imóvel
Metodologia de sucesso crediclass
Esta é a sua oportunidade de evitar o risco de prejuízo financeiro, ter agilidade, praticidade e uma equipe dedicada para garantir assertividade ao longo de toda jornada da aquisição do seu imóvel.
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Análise Financeira
A Crediclass te auxilia a definir com assertividade qual o melhor método financeiro para aquisição do seu imóvel.
2
Escolha do Imóvel
Após a análise financeira você terá todos os parâmetros de valores para decidir a compra do imóvel.
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Contrato de compra
Tenha o apoio necessário para efetivar a negociação e elaboração do contrato de compra.
4
Operacionalização
Nós absorvemos toda a burocrácia da jornada e intermediamos com bancos, cartórios e outros órgãos.
Assertividade é a chave
Ao realizar a aquisição de um imóvel, as pessoas se questionam:
Adquirir via financiamento, consórcio ou recursos próprios?
Existem clientes que procuram a melhor solução financeira através dos bancos e simuladores na internet, que não possuem uma análise profissional que compara os melhores métodos e instituições.
Já outros são orientados pelas imobiliárias ou construtoras através de um atendimento mais simples, que oferece apenas acesso ao financiamento, havendo conflito de interesses e sem um estudo financeiro completo.
Uma decisão errada fatalmente causará grandes prejuízos, consumindo os seus recursos, diminuindo o poder de compra e corroendo o seu patrimonio futuro.
O fato é que obter o sucesso financeiro na aquisição do imóvel não se trata de algo simples.
Por isto, a Crediclass oferece acesso à soluções completas que comparam todos os métodos e instituições do mercado, para tornar o processo mais fácil, assertivo e seguro.
Na Crediclass, O nosso foco está em você
Todo o nosso objetivo está em demonstrar de forma transparente, o melhor produto, a melhor taxa, na melhor instituição e com a melhor condição possível. Nós iremos te representar e defender seus interesses até a finalização do seu processo.
Sem erros, preocupações, com agilidade e a certeza do melhor negócio.
A primeira etapa começa aqui
1) análise financeira inteligente
Atendimento realizado por Consultor de Negócios
Nosso atendimento é feito por um consultor de negócios especialista, que irá comprender o seu perfil e objetivo, auxiliando na viabilização do negócio por meio da melhor estratégia financeira.
Formulário de Entrevista
Aqui você inicia o seu atendimento. Preencha o formulário com todas as informações acerca do seu perfil e objetivos.
Contato do Consultor especialista
Você receberá o contato do nosso consultor em até 24h. Ele irá se apresentar e fazer um briefing completo para elaboração do seu estudo financeiro.
Apresentação do Estudo Financeiro
Será agendado uma reunião para apresentação do estudo financeiro, onde você terá acesso a todas as informações e comparativos para definir o melhor método para aquisição do seu imóvel.
Inicio do Processo Financeiro
Caso você decida por financiamento, este será o momento de iniciar a aprovação do seu crédito. Se você decidir por consórcio, este será o momento de iniciar a adesão das cartas de crédito e contemplação. Se recursos próprios, iniciamos a elaboração da sua escritura.
Tenha um plano estratégico financeiro personalizado e alinhado ao seu perfil
O Estudo financeiro da Crediclass valida todos os métodos financeiros disponíveis para aquisição do seu imóvel e traz as simulações das melhores instituições financeiras do mercado, alinhados ao perfil de cada cliente.
Financiamento Imobiliário
Adquira seu imóvel residencial, comercial ou terreno com as melhores taxas.
Consórcio Imobiliário
Adquira seu imóvel residencial, comercial ou terreno sem taxa de juros.
Home Equity
Obtenha empréstimo em conta para aquisições de imóveis com documentação irregular.
Recurso Próprio
Avalie o uso de seu recurso para aquisição de imóvel, considerando os custos efetivos de oportunidade.
Benefícios
Acesso a condições diferenciadas
Negociação de taxa de juros
Rápida aprovação de crédito
Canais exclusivos com as instituições financeiras
Cálculo de custo de oportunidade Crédito x Recursos Próprios
Negociação taxa de administração
Análise na urgência de contemplação e lances
Análise dos melhores grupos e benefícios das administradoras
Equipe de apoio especializada na gestão dos lances mensais
Acesso a mais de 15 instituições em um único lugar
Tudo com a confiança de quem é a melhor especialista em aquisições inteligentes do país e já gerou mais de 1 BI em operações em mais de 10 anos de mercado.
A segunda etapa começa aqui
2) Processo de Negociação e Contrato de Compra
Tenha segurança no seu processo de compra, preservando os seus interesses.
A Crediclass oferece assessoria profissional para te direcionar na elaboração da proposta de compra e contrato de compromisso de compra do imóvel.
Proposta de Compra do Imóvel
Na proposta de compra do imóvel, nosso consultor irá te auxiliar a elaborar a proposta ideal nos itens: sinal, entrada, saldo devedor, composição percentual de valores e respectivas datas/gatilhos de vencimentos, alinhados a estratégia financeira decidida.
Contrato de Compromisso de Compra e Venda
Na elaboração do contrato de compra, você será auxiliado com a disponibilização de cláusulas inteligentes relacionadas ao pagamento, fundamentais para reduzir os riscos atrelados a compra, pois distribuem de forma específica a responsabilidade das partes, em linha com a estratégia financeira escolhida.
Assinatura do Contrato
Após o negócio acordado, recepção dos documentos do vendedor e imóvel e sequência no processo de compra conforme método definido na análise financeira.
Benefícios
Tenha uma proposta comercial inteligente e persuasiva
Tenha acesso a técnicas de negociação de imóvel
Aumente as chances de obter descontos
Evite prejuízos financeiros na negociação da sua aquisição
Evite o risco de multas ou inviabilidade do negócio
Tenha segurança jurídica no seu contrato
A terceira etapa começa aqui
3) Inteligência em Operações
Nós intermediamos o seu processo com bancos, cartórios e outros órgãos.
Nosso time de sucesso de operações atua como ponto focal junto as instituições e partes envolvidas, até a finalização da operação.
Envio da Documentação
Avaliação Jurídica e do Imóvel
Emissão da Escritura
Recolhimento de Impostos e Registro no Cartório
Liberação do Crédito ao Vendedor
Atualização Cadastral (água, luz, iptu, condominio e gás)
FInalização da aquisição do imóvel
Nós absorvemos toda burocracia para você
Ganhe tempo, comodidade, segurança com uma equipe especialista para defender os seus interesses, garantindo a melhor experiência.
Soluções operacionais para aquisição de imóvel
kit de Certidões Jurídicas
Emissão de todas as certidões jurídicas dos compradores, vendedores e imóvel. Gestão de validade ao longo de todo o processo.
Gestão da Operação de Crédito
Neste processo realizamos a gestão de crédito do seu processo de aquisição de imóvel junto a instituição financeira.
Utilização do FGTS
Gestão completa da solicitação de saque do FGTS, incluindo assinaturas, documentos, tratativas e confirmações.
Gestão dos Impostos, Registros e Averbações
Gestão completa de pagamentos dos impostos, emolumentos e taxas pertinentes a operação.
Atualizações Cadastrais
Atualização do cadastro do imóvel e novos proprietários junto as entidades responsáveis pelo fornecimento de água, luz, gás, bem como administradoras de condomínio e IPTU.
Riscos do Mercado
Benefícios Crediclass
A grande maioria das empresas oferecem soluções que priorizam seus próprios serviços e não o cliente.
Tenha uma equipe profissional que defende os seus interesses
No mercado tradicional você é responsável pelo contato com todas as instituições envolvidas no processo.
Você representado junto aos bancos, prefeituras, cartórios e outros órgãos importantes.
Avaliar texto
Evite prejuízos com os processos burocráticos
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Evite o risco e consequências de erros na operação
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Em caso de negativa por parte das instituições, nós avaliaremos defesas buscando reveter.
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Nós também faremos a atualização cadastral de água, luz, condomínio e gás.
Nós não trabalhamos apenas para gerar negócios, nós trabalhamos para gerar os negócios certos.
Você tem em mãos a oportunidade única para adquirir o seu imóvel com um plano estratégico financeiro personalizado e completamente alinhado ao seu perfil.
Contrate o melhor produto financeiro
Obtenha a melhor taxa de juros
Contrate na melhor instituição financeira
Tenha a melhor condição para o seu perfil
Seu processo com menos burocracia
Muito mais agilidade na aquisição do imóvel
$$$
R$ 10.800.000,00
Economizados em operações financeiras
Através do nosso processo de análise e estudo financeiro para os mais diversos tipos de produtos.
O que os clientes falam sobre nós
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chegou o momento de adquirir o seu imóvel
Nosso time de especialistas está pronto para te atender com a solução ideal.